作为市场化运作下中国规模大的房地产私募基金之一,星浩资本在各大城市开发的住宅地产项目星光耀广场非常关注。其在苏州开发的星光耀广场项目从销售阶段就是热点楼盘,不过在交房前1个月却发生业主不断维权的事情。继长泾塘河围墙护栏与沙盘宣传不符问题后,近日,星光耀一期业主向小编反映,小区还存在空中走廊围栏太低、墙体开裂、房屋漏水、部分楼栋存在设计缺陷等问题。
“两周前我来小区参观时发现,靠近长泾塘河一侧的地面护栏与宣传严重不符合,实际中的围栏是离地面高度仅1460mm、铁丝直径仅0.3厘米的绿色铁丝网。铁丝网我们业主实在受不了,开发商将我们业主的安全置于何处?小偷只要抬一下腿就能进入小区!拿把老虎钳分内就能把护栏戳个窟窿出来!”星光耀广场一期业主严先生告诉小编。同时,严先生说,在提出诉求到现在差不多已将近1个月时间了,虽说开发商修改了3次,但至今仍未符合规定标准,问题仍未得到恰当解决。
小编到星光耀小区一期发现,沙盘显示靠近河边的围墙护栏为水泥墩+方管+入侵探测精包装置。而走近小区,河边工人正在修改,铁丝网已被拆除,取代的是灌木丛+砖体结构的墙体结构。据《居住小区安全防范系统通用技术方面的要求》规定:新建和改、扩建居住小区应设监控中心,小区周界应设围墙和栅栏等屏障,且高度不低于1.8米,一定要采取防止儿童攀爬的措施。
本应11月底顺利交房的,却成了小区业主的一宗烦心事。据悉,除河边护栏问题,还有空中走廊等问题仍困扰业主。“星浩地产至少在其他城市也开发了不少楼盘,出现如此多的设计缺陷与质量上的问题实在没办法理解。中间通道1.15高度,大人还好,小孩子本来就比较调皮,万一看不住,这边的安全风险隐患非常大。”严先生愤慨得说。
小编前往”寒山闻钟“论坛搜索星光耀关键词,出现的结果非常令人震惊。小编浏览了部分帖子,问题基本上和严先生反映的一致。
11月1日上午10点,星光耀百余名业主聚集星光耀,集体维权,寻求问题处理方法。小编在现场看到,销售告知业主领导不在,在业主等待大约1后,11时星光耀广场客服出现回应业主所提出的问题。在业主逐一反应问题后,客服给出解答:1.大家反应的安全问题不存在,星光耀是符合国家标准的;2.目前星光耀正等待住建局验收,如果验收通过,星光耀根本不存在安全问题。
据严先生反映:星光耀领导曾经电话告知过他,“中间围栏若需要加高,需要业主自己出钱解决。星光耀并非慈善机构。”对于星光耀领导这样的反映,严先生义愤填膺。本应是和和气气的交房月,现在已无心情拿房。
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0$作为市场化运作下中国规模大的房地产私募基金之一,星浩资本在全国各大城市开发的住宅地产项目——星光耀广场非常关注。其在苏州开发的星光耀广场项目从销售阶段就是热点楼盘,不过在交房前1个月却发生业主不断维权的事情。$