“太自私了!”安徽合肥,在某小区内,一名女子乘电梯下楼时发现了自己的邻居竟然用围栏拦住电梯,原本一梯两户的房子硬生生被邻居变成了一梯一户,女子想要上下楼则必须走步梯!
女子找到社区物业,要求物业协调处理,物业经理找到女子的邻居,沟通无果后离开,女子要求物业强行把围栏拆除,但是物业公司表示,一定要按照正常的程序处理,不能强拆。
女子表示,如果经过正常程序需要经过一个月,邻居将消防通道门拦起来,不但有安全风险隐患,不让自己乘公用电梯更是不应该,于是直接将围栏门给踹开。邻居发现围栏被踹后不依不饶,找到女子索要赔偿门栏的费用,目前双方都已经报警。
案件发生以后,有网上的朋友表示,现实中遇到这一种奇葩的邻居,女子也真够倒霉的。也有网上的朋友表示,两家肯定存在矛盾,要不然邻居肯定也不会这样做。从法律上来说,业主对小区内房屋的使用权分为两个部分,第一是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权;第二是对建筑物专有部分以外的共有部分,享有的共有和共同管理的权利。本案中所涉及到的电梯就属于业主共有部分,我国《民法典》规定:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
也就是说,电梯作为小区业主的共有部分,业主有权共同使用,女子的邻居擅自把电梯围挡起来,影响到女子正常使用,侵犯了女子的使用权。对此,女子有权要求邻居停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状和赔偿相应的损失。另外,在司法实践中,不管是物业还是警察或者法院,在处理邻里纠纷时,一般来说都会先进行调解,因为如果直接采取强制手段,非但解决不了纠纷,反而会激化矛盾,不利于邻里之间的相处。
我国《民法典》也规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确地处理相邻关系。
总之,不管双方是否有矛盾,邻居通过这一种方式阻拦女子乘坐电梯都已经太过分了,女子面对自己合法权益被侵犯时,在寻求物业没有办法解决的情况下,用脚踹开也是合法合理的,并不是特别需要对邻居进行赔偿。那么,关于本案你怎么看呢,欢迎评论区交流!
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