本报讯因为不允许2层以上的业主装置外挂式防护窗,郑先生将小区物业公司告到丰台法院,要求物业公司中止对其房子所有权的损害,并补偿相应的不及2000余元。
法院以为,郑先生与物业公司已签署协议,约好不得在外窗的外侧添加窗户,郑先生应按约好履行义务。
郑先生未能装置野外防护窗的不及,是其个人行为所造成的,故其要求补偿相应的不及的恳求不予支撑。据郑先生诉称,2004年他购买博龙家乡的住所。该小区开发商将一层高楼一致装置了外防护窗。住在二层的郑先生曾几回向物业提出要自行装置防护窗,物业公司均以漂亮一致和小区的办理严厉为由没有同意。
2005年12月,郑先生带着工人预备装置野外防护窗时,遭到物业人员的阻挠,装置只好作罢。
北京市重光律师事务所的秦伟律师表明,底层住户在其外墙体窗户处装置护栏、防护外窗不得损害到上一层住户的住所安全。不然,上一层住户对装置人有相应的消除风险恳求权。
别的作为业主能否自行装置护栏,还得看业主与物业公司签定的《业主条约》、《物业办理合同》的详细约好。
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